黃丙喜打嘴鼓》講的人講得完整聽的人只聽一半

明倫社會住宅租金4萬，講得清楚，但聽不明白 ? (圖片取自網路)

人生最大的寃屈之一是，道理説得很明白，但是，別人非但裝作聽不懂，還斷章取義刻意扭曲。這種感受套句白話叫做「挨悶棍」。藍不疼、绿不愛的台北市長柯文哲最近應該特別能够體會這種無奈。

柯P自從成立民衆黨又兼了黨主席之後，「無心市政」、「腳踏兩條船」之類的標籤就開始貼滿他身上。奇怪了！蔡總统不是也兼民進黨主席嗎？馬總统、陳總统也都兼過黨主席呀！

至於亂箭，從他說出「自然準備」競選2024總统之後，蔡政府不只經常给他小鞋穿，民進黨籍的民代們衹要逮到一點機會，就揪衆對他抹色開搶，更是家常便飯。

明倫社會住宅就是個例子。他没有在第一時間出面說明，固然該打屁股；可是，他後來公開說得够清楚了，而且是用對話的方式來解釋，對不起，民代還是揪著單點不放，你說你的，我講我的。哪管它從民衆的参加中籤率只有5%來說，社會的参与度和認同度並不差。其實，明倫社宅是台北市府参照過去社宅的缺失與荷蘭社宅的優點，並加入綠色建築和多功能社區的特色而成；在住户選擇上還考量到中低收入的不同級距，也纳入社會補貼機制。不能只從單點的4萬元租金來衡量它的價值。

柯市長在記者會上開宗明義說，明倫社區不能與「社會住宅」劃上等號。台北市興建的應該是「公共住宅」，不宜直接將明倫社區稱為「社會住宅」。

台北市政府對明倫社宅的定義是：公共住宅+分級租金補貼＝可負擔的社會住宅。
清楚了，台北市府對它是都發局負責的規劃、建築，加上社會局的分級租金補貼。分級租金補貼是「對人不對屋」，「公共住宅租金」係依照應攤提的成本，再搭配家庭所得及家庭成員人數之差異性，給予3,000元至11,000元不等之租金補貼，才是租屋者實際負擔的「社會住宅租金」。所以，表面上看到的租金是4萬，實際上承租者可能只要付2萬9千元。

台北市府的設計立意是，讓不同條件的家庭即使住在相同的房子，若搭配分級租金補貼制度，就能享有差異化的租金負擔。新的制度遭受反彈難免，但一些民代和部份媒體還是抓著單邊猛打，顯示台灣民主政治存在着通病，這個通病隨著政治立場的不同，愈來愈瘋狂。難怪網路流行說台灣的民主是「瘋狂民主」。

居住正義的三個途徑是興建社會住宅、分级租金補貼和房屋税制的規劃，應該兼籌並顧。市場存在的不是只有價格，還有更高的價值。奈何，世間的真理因為人性的刻意不同，常有講得清楚，但聽不明白的時刻。

黃丙喜，筆耕公共政策三十年，期許為國泰民安增動力，為社會公義添喉舌。

出身新聞媒體，而後轉任台灣大型和跨國企業，赴美獲管理學博士，先後在南洋理工大學、芬蘭厄爾托大學和台灣科技大學教授IMBA和EMBA學程，並任國發會、經濟部、衛福部等政府機構專案顧問，負責政策前瞻、國會溝通和危機管理。